法拍屋

北投區珠海路161巷6號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市北投區珠海路161巷6號1樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    2024-02-20
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    1758.3萬
  • 保證金：
    351.66萬
  • 權狀坪數：
    72.29坪
  • 建物單價：
    24.3萬
  • 土地面積：
    29.24坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      72.29坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      15.72坪
    • 屋　齡：
      34年
    • 增建坪：
      7.34坪
    • 樓　層：
      1/3
    • 室內建物：
      63.91坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 淡水合作社：
      840萬
    • 淡水合作社：
      1080萬
    • 合作金庫：
      300萬
    • 董OO：
      1500萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧11164、11500建號建物拍定後不點交。

    2‧民國111年11月25日現場查封時，第三人即社區警衛表示建物由債務人自行居住使用，為配合地形，1樓出入處（地下1樓連接停車場出入），且配有車位等語。112年3月3日現場執行時，經檢視發現建物沿門窗邊有滲漏水痕跡，現場有水電，但東西物品凌亂；建物共3層，有增建。臺北市政府警察局北投分局分別於112年6月7日、13日函復稱債務人未居住於11164建號建物址，該屋目前由第三人鄭○志基於租賃關係使用中，租期自111年2月10日起至116年2月10日止等語。惟現在建物實際屋況如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧11500建號建物係未登記建物，與主建物（11164建號建物）內部相通，除地下1層有獨立出入口外，其餘無獨立出入口。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市政府都市發展局於112年6月9日函覆稱：11500建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2023/11/07
3052萬
預估二拍
2023/12/05
2441.6萬
預估三拍
2024/01/09
1953.4萬
預估四拍
2024/02/20
1758.3萬

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