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台北市松山區健康路325巷26號7樓｜延壽丁區國宅

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市松山區健康路325巷26號7樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2023-10-03
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    3608萬
  • 保證金：
    721.6萬
  • 權狀坪數：
    43.47坪
  • 建物單價：
    83萬
  • 土地面積：
    9.85坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      延壽丁區國宅
    • 權狀坪數：
      43.47坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      9.01坪
    • 屋　齡：
      31年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      7/7
    • 室內建物：
      34.46坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 永豐商銀：
      3060萬
    • 彭OO等：
      840萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→點交●

    1‧拍賣標的2115建號建物現由債權人郭O君居住使用，屋內有3間房間；債權人陳稱連日下雨時，屋內(包含3間房間及客廳)會有漏水情形。依鑑價報告所載，系爭建物為國民住宅，停車位以抽籤方式決定並以共有部分登記於公設中；據債權人郭O君、債務人盧O玲(信託登記委託人)陳稱因無車，故無參與抽籤，目前無配賦停車位。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年2月9日北市消調字第1123001830號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處112年2月10日北市都建使字第1126009430號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局松山分局112年2月13日北市警松分刑字第1123002547號函覆，未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣2115間號建物所有權全部，雖該建物現由債權人郭O君占有居住使用中；惟該建物業已於105年7月26日經假處分查封登記在案，且債權人郭O君陳稱其係於109年以後始居住使用系爭建物，故其占用使用不得對抗查封之效力，拍定後仍點交。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2023/10/03
3608萬
預估二拍
2886.4萬
預估三拍
2309.1萬
預估四拍
1847萬

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