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新北市新店區安祥路104巷11弄2號3層樓｜彩蝶別墅Ⅲ

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區安祥路104巷11弄2號3層樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2024-03-06
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    2520萬
  • 保證金：
    504萬
  • 權狀坪數：
    69.28坪
  • 建物單價：
    36.4萬
  • 土地面積：
    49.42坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      彩蝶別墅Ⅲ
    • 權狀坪數：
      69.28坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      27年
    • 增建坪：
      5.69坪
    • 樓　層：
      1-3
    • 室內建物：
      74.97坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 永豐商銀：
      720萬
    • 永豐商銀：
      390萬
    • 土地銀行：
      2160萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧本件拍賣標的2177、6257建號建物現由債務人及其親屬居住使用，車庫部分與建物有內梯相通；標的6257建號建物即增建部分，包含1樓廚房外推及頂樓曬衣間。據債務人表示1樓廚房部分有外推至平台，2樓前方亦有外推，3樓房間亦有陽台外推，並表示外部擋土牆與院子部分因地震關係有小落差。土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

    2‧本件係拍賣2177及6257建號建物所有權全部，拍定後點交；另拍賣之6257建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，依新北市政府違章建築拆除大隊112年3月29日新北拆認二字第1123230584號函覆所示，6257建號建物為垂直增建違章建築(違建位置：屋頂)及水平增建違章建築(違建位置：法定空地1樓前後)，係既存違章建物，予以拍照建檔列管，請應買人注意。

    3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局112年6月8日新北消指字第1121100997號函覆，自104年至今無發生火災紀錄；經新北市政府工務局112年6月9日新北工建字第1121100788號函覆，本建物未包含於放射性汙染建築物偵測紀錄中；經新北市政府警察局新店分局112年6月26日新北警店刑字第1124078326號函覆，未發現有非自然死亡之情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到本公司以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。《台北地方法院案號：111年度司執智字第124897號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/03/06
2520萬
預估二拍
2016萬
預估三拍
1612.8萬
預估四拍
1290.2萬

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