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台北市士林區延平北路八段80巷53弄12號3樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區延平北路八段80巷53弄12號3樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2023-07-13
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    664萬
  • 保證金：
    132.8萬
  • 權狀坪數：
    23.21坪
  • 建物單價：
    28.6萬
  • 土地面積：
    7.87坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      23.21坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      53年
    • 增建坪：
      21.54坪
    • 樓　層：
      3/3
    • 室內建物：
      44.75坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 北投農會：
      260萬
    • 台灣嘉品：
      263萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧20100、20484建號建物拍定後點交。

    2‧民國111年12月7日現場查封時，經檢視發現20100建號建物後方及頂樓有增建，增建（20484建號建物）與20100建號建物內部以牆壁區隔，但以門相通且無獨立出入口。債務人於111年12月14日具狀陳稱建物由其居住使用等語。20484建號建物占用鄰地97地號土地之權源不明，且該土地不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧20484建號建物係未登記建物，且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市建築管理工程處於112年1月9日函覆稱：20484建號建物係㈠位於3樓前之垂直增建違章建築，經現場勘查材質非屬新穎，尚無發現擴大搭蓋，將現況予以拍照存證辦理；及㈡位於屋頂與屋頂部分鐵皮新增之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2023/07/13
664萬
預估二拍
531.2萬
預估三拍
425萬
預估四拍
340萬

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