法拍屋

新北市三重區長樂街38號3樓｜三和芳庭

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市三重區長樂街38號3樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2023-07-17
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    1450萬
  • 保證金：
    290萬
  • 權狀坪數：
    33.92坪
  • 建物單價：
    42.7萬
  • 土地面積：
    9.43坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      三和芳庭
    • 權狀坪數：
      33.92坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      3.94坪
    • 屋　齡：
      27年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      3/5
    • 室內建物：
      29.98坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 安泰商銀：
      600萬
    • 唐OO：
      250萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧本件建物（土地）於民國112年3月3日查封時，大門深鎖無人應門；嗣經本院囑請新北市政府警察局三重分局至現場查訪結果，該屋現由債務人及其家屬自行使用，查無非自然死亡之情事，無增建，無停車位，屋況良好等情，有新北市政府警察局三重分局房屋現況調查表在卷足參。本件拍定後點交。

    2‧執行法院前囑請建築師事務所再至現場勘查本件拍賣建物有無發生影響交易之特殊事由，經建築師事務所於112年4月20日函覆本院稱：查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢，應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情事，詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形，詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主等語，有建築師事務所覆函在卷可憑。

    3‧執行法院業已就足以影響交易之特殊情事，例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等，囑請鑑定人至現場查看或函警協助詢問，並且將上開調查結果載明於上揭使用情形欄，請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

    4‧本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，本院仍得於拍定後撤銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。

    5‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2023/07/17
1450萬
預估二拍
1160萬
預估三拍
928萬
預估四拍
742.4萬

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