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台北市南港區興南街59號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市南港區興南街59號4樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2023-07-19
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    1077萬
  • 保證金：
    215.4萬
  • 權狀坪數：
    19.98坪
  • 建物單價：
    53.9萬
  • 土地面積：
    9.83坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      19.98坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      51年
    • 增建坪：
      15.88坪
    • 樓　層：
      4/4
    • 室內建物：
      35.86坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 第一商銀：
      628萬
    • 王OO：
      700萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→不點交●

    1‧拍定後不點交。

    2‧111年8月16日現場測量時，債務人之子李○興在場稱系爭建物由債務人出租李O國際專業服裝股份有限公司，伊及債務人未居住於此，公司負責人為其弟(債務人之子)，經檢視5樓增建作為房間及儲藏室使用，與4樓內部相通，有獨立出入口，5樓可透過外部之爬梯通往公用樓梯間，4樓天花板因潮濕發霉。債務人於111年7月22日陳報之房屋租賃契約，出租人為債務人，承租人為李O國際專業服裝股份有限公司，租期為111年1月1日起至115年12月31日止，租金為每月3000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧111年8月16日現場測量時，債務人之子李○興在場稱4樓增建部分原為未登記之陽台，現作為室內空間使用，部分為客廳，部分為房間；5樓(4樓頂層)增建部分，一間為房間，一間做儲藏室。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    4‧1804建號係未辦理保存登記之建物與主建物建號內部相通，且有獨立出口；依112年1月7日建管單位函覆稱係：於屋頂垂直增建違章建築，依台北市違章建築處理規則予以拍照列管(或拍照存證)。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2023/06/21
1345萬
預估二拍
2023/07/19
1077萬
預估三拍
860.8萬
預估四拍
688.6萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)