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台北市士林區福華路165巷3號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區福華路165巷3號1樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2023-06-05
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    1660萬
  • 保證金：
    332萬
  • 權狀坪數：
    19.43坪
  • 建物單價：
    85.4萬
  • 土地面積：
    6.81坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      19.43坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      47年
    • 增建坪：
      4坪
    • 樓　層：
      1/4
    • 室內建物：
      23.43坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      300萬
    • 台新商銀：
      180萬
    • 新光商銀：
      180萬
    • 曾OO：
      500萬
    • 曾OO：
      200萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→有點交●

    1‧20923、23244建號建物拍定後點交。

    2‧民國111年11月23日現場查封時，經開鎖入內檢視，建物係空屋，無人居住，嗣於112年2月7日現場勘測時，屋內有雜物、電器及各類家用器具，債務人之女張○雯在場稱皆為其與債務人所堆放；就屋況部分，債務人之女張○雯稱廁所有漏水狀況。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧23244建號建物係未登記建物，與主建物內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於112年2月16日函覆稱：23244建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，經調閱83年航照圖無法判釋，復經現場勘查現況材質非屬新穎且無新違建明確事證，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證，俟有新事證再依規定辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2023/06/05
1660萬
預估二拍
1328萬
預估三拍
1062.4萬
預估四拍
849.9萬

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