法拍屋

台北市中山區龍江路71巷19號6樓｜東坡居

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中山區龍江路71巷19號6樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2023-08-28
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    5660萬
  • 保證金：
    1132萬
  • 權狀坪數：
    66.32坪
  • 建物單價：
    85.3萬
  • 土地面積：
    17.3坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      東坡居
    • 權狀坪數：
      66.32坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      25.04坪
    • 屋　齡：
      年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      6/10
    • 室內建物：
      41.28坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      4176萬
    • 黃OO：
      1500萬
    • 蔡OO：
      245萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→不點交●

    1‧本件拍賣標的係由債務人與承租人謝o智(即債務人之母親)共同居住使用，現場堆放雜物，租賃期間自106年1月1日至118年12月31日止，租金為每月5,000元，故拍定後不點交；另依債權人稱車位現無出租或借用與他人，現係停放債務人丈夫之車輛。土地使用分區為第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施用地)應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年10月7日北市消調字第1113040156號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經行政院原子能委員會111年10月7日會輻字第1110014163號函覆，放射性污染建築物係於71年至73年間建造或完工之建物，惟本件拍賣標的係登記於89年5月12日建築完成；經臺北市政府警察局中山分局111年10月31日北市警中分刑字第1113072819號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處111年10月7日北市都建使字第1116182227號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2023/08/28
5660萬
預估二拍
4528萬
預估三拍
3622.4萬
預估四拍
2897.9萬

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