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林口區中華一路101號26樓｜國家1號院

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市林口區中華一路101號26樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-04-14
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    撤回
  • 拍賣底價：
    4735萬
  • 保證金：
    947萬
  • 權狀坪數：
    142.6坪
  • 建物單價：
    33.2萬
  • 土地面積：
    12.44坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      國家1號院
    • 權狀坪數：
      142.6坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      38.41坪
    • 屋　齡：
      11年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      26/29
    • 室內建物：
      90.44坪
    • 車　位：
      2
    • 車位坪：
      13.75坪
  • 抵押債權：
    • 土地銀行：
      4068萬
    • 郭OO：
      1200萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件建物查封時，債務人之母親在場稱該屋現與隔壁99號打通使用居住，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，本件建物部分拍定後依現況點交。

    2‧本件標的另有停車位編號：32、33，惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

    4‧依鑑定報告所載，本件建物尚無在海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受創、建物內有非自然死亡等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

    5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2024/05/13
5918萬
二拍底價
2025/04/14
4735萬
預估三拍
3787.5萬
預估四拍
3030萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)