法拍屋

新店區環河路14號30樓｜天闊

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區環河路14號30樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    應買
  • 拍賣日期：
    2022-12-13~ 2023-03-22
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    6680萬
  • 保證金：
    1336萬
  • 權狀坪數：
    114.97坪
  • 建物單價：
    58.1萬
  • 土地面積：
    7.98坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼骨鋼筋
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      天闊
    • 權狀坪數：
      114.97坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      24.82坪
    • 屋　齡：
      23年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      30/32
    • 室內建物：
      82.09坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      8.06坪
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      42萬
    • 台新商銀：
      4134萬
    • 林OO：
      2500萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→不點交●

    1‧拍賣標的508、509建號建物兩戶已打通，大門僅有一個門牌號碼(30號)，進門右側為廚房、左側為客廳，左右兩側各有一間房間；左側房間現由債務人之妻子居住使用，右側房間現出租予第三人郭O彤、洪O均居住使用，租期自110年3月15日起至115年3月15日止，每月租金2萬元；另據債務人之妻子陳稱系爭建物無增建情形，建物有配賦機械式上、下2個停車位，車位位於地下四層(編號為526、527)。標的407-1地號土地位於新北市新店區力行路11巷57號建物後方與天闊邊坡圍牆間之三角形土地，其土地使用分區為道路用地

    2‧依新北市政府工務局110年12月14日新北工建字第1102388091號函文所示，標的407-1地號土地係88使字第831號使用執照(83店建字第1197號建造執照)之建築基地，請投標人注意

    3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府工務局110年12月13日新北工建字第1102388092號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至110年12月10日止，旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件；經新北市政府消防局110年12月14日新北消指字第1102388523號函覆，自105年1月1日至110年12月12日止未曾受理火災案件紀錄；經新北市政府警察局新店分局110年12月20日新北警店刑字第1104147127號函覆，查無有非自然死亡情事之相關資料。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    4‧本件係拍賣建物所有權全部，惟系爭建物於查封前已出租予第三人使用，故拍定後不點交；另標的407-1地號土地與407地號土地均係88使字第831號使用執照(83店建字第1197號建造執照)之建築基地，於拍定後應一併辦理移轉登記於同一買受人，故標的407-1地號土地之共有人無優先承買權，請投標人注意

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2022/12/13
6680萬
預估二拍
5344萬
預估三拍
4275.2萬
預估四拍
3420.2萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)