法拍屋

中和區景平路59-11號1樓｜皇普大道東

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市中和區景平路59-11號1樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    應買
  • 拍賣日期：
    2023-02-14~ 2023-05-23
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    3051萬
  • 保證金：
    610.2萬
  • 權狀坪數：
    126.75坪
  • 建物單價：
    24.1萬
  • 土地面積：
    2坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    店鋪
    • 社　區：
      皇普大道東
    • 權狀坪數：
      126.75坪
    • 類　型：
      住辦大樓
    • 公設坪：
      102.66坪
    • 屋　齡：
      27年
    • 增建坪：
      8.23坪
    • 樓　層：
      1/23
    • 室內建物：
      32.32坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 兆豐商銀：
      2760萬
    • 王○○：
      600萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧民國111年2月23日查封時，債務人不在場。屋內已斷水斷電，無人居住，有些許垃圾及辦公室用品堆放，地政人員表示有夾層增建（即4188建號）。92地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。

    2‧4188建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為垂直增建（違建位置：夾層），屬既存違章建築（處理情形：拍照建檔列管）。是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！

    3‧債權人、鑑定人均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。

    4‧1554建號拍定後點交。4188建號若未經建築主管機關拆除，拍定後點交。

    5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2022/12/13
4762.2萬
預估二拍
2023/01/10
3811萬
預估三拍
3051萬
預估四拍
2441萬

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