法拍屋

文山區辛亥路四段224號3樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市文山區辛亥路四段224號3樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    應買
  • 拍賣日期：
    2023-03-16~ 2023-06-16
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    1460萬
  • 保證金：
    292萬
  • 權狀坪數：
    32.92坪
  • 建物單價：
    44.3萬
  • 土地面積：
    9.8坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      32.92坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      42年
    • 增建坪：
      5.47坪
    • 樓　層：
      3/5
    • 室內建物：
      38.39坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 國泰人壽：
      1260萬
    • 吳OO：
      400萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→不點交●

    1‧本件拍賣標的432建號經本院111年4月20日現場履勘，債務人在場稱，一直以來均為其妹呂O卿之家人居住使用。並稱客廳與廚房隔間及浴室曾有漏水情形，修復後仍有壁癌，地上磁磚因地震有龜裂情形，本件第三人占有於查封前，故拍定後不點交。

    2‧1290建號為陽台、廚房及廚房旁之小房間增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據臺北市建築管理工程處111年8月19日北市都建查字第1116044723號函可知，1290建號為水平增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。

    3‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。

    4‧382地號據地政人員現場指界稱，為臺北市文山區辛亥路4段224號1樓前方騎樓及人行道間三角形之柏油路，土地使用分區為道路用地，本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，因與本件標的一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2023/01/12
1558萬
預估二拍
2023/03/16
1460萬
預估三拍
1168萬
預估四拍
934.4萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)