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內湖區文湖街21巷28號2樓｜大直觀邸

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市內湖區文湖街21巷28號2樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-05-19
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    3009萬
  • 保證金：
    601.8萬
  • 權狀坪數：
    72.13坪
  • 建物單價：
    41.7萬
  • 土地面積：
    12.1坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    3342萬
  • 拍定人數：
    2人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      大直觀邸
    • 權狀坪數：
      72.13坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      10.18坪
    • 屋　齡：
      34年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/10
    • 室內建物：
      61.95坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 兆豐商銀：
      1404萬
    • 兆豐商銀：
      1956萬

- 查封筆錄 -

    1‧1900建號拍定後點交。

    2‧民國105年11月2日假扣押查封時，第三人即債務人之弟陳○志在場稱房屋係由債務人自行居住使用，無出租或出借。113年8月28日現場履勘時，第三人即債務人之弟陳○志稱房屋由其實際居住使用，係向債務人承租房屋，可使用B2-23號停車位；債務人於113年9月12日陳報與第三人林○羽訂有租賃契約，租賃期間自108年12月31日至128年12月30日，租金每月新臺幣3萬元。因租約係訂立於105年10月13日查封之後，不得對抗債權人，故1900建號（除停車位外）拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/04/21
3760萬
二拍底價
2025/05/19
3009萬
預估三拍
2406.4萬
預估四拍
1925.1萬

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