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大同區民權西路245巷29號4層樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大同區民權西路245巷29號4層樓｜一標
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-12-11
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1340萬
  • 保證金：
    268萬
  • 權狀坪數：
    35.33坪
  • 建物單價：
    37.9萬
  • 土地面積：
    6.99坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      35.33坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      48年
    • 增建坪：
      2.82坪
    • 樓　層：
      1-4
    • 室內建物：
      38.15坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 林OO等：
      600萬

- 查封筆錄 -

    1‧644建號除1樓第三人借用部分及1874建號不點交外，其餘部分拍定後點交。

    2‧民國114年6月25日現場執行時，債務人在場稱建物1樓借鄰居擺放攤子及物品，未出租；2、3、4樓為其及家屬居住，未出租他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧1874建號係未登記建物，與主建物內部相通。臺北市建築管理工程處於114年7月28日函覆稱：臺北市大同區民權西路245巷29號2樓凸窗、3樓凸窗、4樓凸窗係位於2樓牆面、3樓牆面、4樓牆面屋頂之水平增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。1874建號因屬限期強制拆除之違章建築，故不予點交。

    4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/12/11
1340萬
預估二拍
1072萬
預估三拍
857.6萬
預估四拍
686.1萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)