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中正區衡陽路122號4樓｜龍中

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中正區衡陽路122號4樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2026-01-16
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3327萬
  • 保證金：
    665.4萬
  • 權狀坪數：
    59.88坪
  • 建物單價：
    55.6萬
  • 土地面積：
    7.3坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　區：
      龍中
    • 權狀坪數：
      59.88坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      54年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      4/7
    • 室內建物：
      59.88坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 王OO：
      78萬
    • 王OO：
      24萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的係與臺北市中正區衡陽路120號打通使用，其中較明顯之區隔係一面大鏡子，另一側區隔是樓梯口左側與兩根梁柱，其餘空間則無明顯之區隔，拍定後應由拍定人自行解決二建物間之區隔事宜。另建物內堆放雜物，天花板亦有崩塌，隨地有掉落之天花板建物建材，建物已閒置許久無人使用。661地號土地使用分區為第四種商業區，但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)、662地號土地使用分區為第四種商業區。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年12月1日北市消調字第1123048445號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為60年9月14日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局中正第一分局112年12月4日北市警中正一分刑字第1123039972號函覆，無業管相關事項，亦未記載有無非自然死亡之情形；經臺北市建築管理工程處112年12月4日北市都建使字第1126192006號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）《分割共有物（變價）》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2026/01/16
3327萬
預估二拍
2661.6萬
預估三拍
2129.3萬
預估四拍
1703.4萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)