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萬華區漢口街二段54號6樓-8｜六福西門大樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區漢口街二段54號6樓-8
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-26
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2162萬
  • 保證金：
    432.4萬
  • 權狀坪數：
    48.42坪
  • 建物單價：
    44.7萬
  • 土地面積：
    5.54坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　區：
      六福西門大樓
    • 權狀坪數：
      48.42坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      9坪
    • 屋　齡：
      51年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      6/10
    • 室內建物：
      39.42坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 安泰商銀：
      6240萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的位於601號房旁消防栓之牆角延伸至622房間旁之牆面，至606號房門對牆面其左側範圍；其中包含602、603、605及606號房間及房前走廊之範圍，部分占用607、621及622之房間。土地使用分區為第四種商業區。

    2‧本件拍賣標的與其他建物，據第三人摩莎曼拉國際時尚藝術股份有限公司於法院108年度司執字第83263號案件卷內陳報稱，現與其他建物共同出租與其使用，租賃期間自108年5月1日至118年4月30日止，租金總計為每月800000(含其他建物之總計)。

    3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年2月29日北市消調字第1133009836號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；前經行政院原子能委員會109年7月21日會輻射字第1090008133號函覆，未包含於該會放射性汙染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局萬華分局113年2月29日北市警萬分刑字第1133015375號函覆，經訪查大樓總幹事不清楚是否有非自然死亡情事；經臺北市政府建築管理工程處113年3月4日北市都建使字第1136097089號函覆，非該列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關證明文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    4‧因本件拍賣建號建物，打通使用無法特定，且訂有租賃契約，故拍定後不點交。《台北地方法院案號：112年度司執辰字第149847號，清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/26
2162萬
預估二拍
1729.6萬
預估三拍
1383.7萬
預估四拍
1107萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)