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信義區忠孝東路五段790巷22弄17號3樓｜全盈信義

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號3樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-19
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2300萬
  • 保證金：
    460萬
  • 權狀坪數：
    23.96坪
  • 建物單價：
    96萬
  • 土地面積：
    5.04坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      全盈信義
    • 權狀坪數：
      23.96坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      7.76坪
    • 屋　齡：
      3年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      3/6
    • 室內建物：
      11.15坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      5.05坪
  • 抵押債權：
    • 彰化商銀：
      1929萬
    • 彰化商銀：
      52萬
    • 陳oo：
      400萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的，現出租與豐田將也作使用，租賃期間自112年5月20日至113年5月19日止，租金為每月32，000元，惟租賃期間已屆滿；債務人陳報編號003車位為機械車位，目前無任何出租及使用；土地使用分區為第三種宅區。

    2‧本件拍賣標的4589建號之建物謄本，其他登記事項之權狀註記事項記載「嗣後建築物所有權人因於買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」。

    3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年4月25日北市消調字第1133019262號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性汙染建築物(通稱輻射屋)均為民國71至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為111年12月16日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局信義分局113年4月25日北市警信分刑字第1133028557號函覆，尚無專屬登錄存紀錄，致無法提供查詢；經臺北市建築管理工程處113年5月7日北市都建使字第1136117815號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    4‧本件拍定後，除共有部分4598建號查無明確之分管契約故不點交外，其餘部分拍定後點交。《台北地方法院案號：113年度司執助辰字第3984號，清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/19
2300萬
預估二拍
1840萬
預估三拍
1472萬
預估四拍
1177.6萬

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