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新店區松林路57號6樓｜香格里拉

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區松林路57號6樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-19
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    202萬
  • 保證金：
    40.4萬
  • 權狀坪數：
    15.82坪
  • 建物單價：
    12.8萬
  • 土地面積：
    5.33坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      香格里拉
    • 權狀坪數：
      15.82坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      5.82坪
    • 屋　齡：
      40年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      6/9
    • 室內建物：
      10坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台中商銀：
      143萬
    • 台中商銀：
      20萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的632建號建物位於整棟大廈之九樓，現場無電，天花板潮濕、油漆剝落，門口牆壁有漏水，留有許多雜物及垃圾。據管委會表示已無人居住，無配賦車位，沒有增建，已斷水。標的349地號土地位於路燈編號148521燈桿南北兩側之道路即松林路；標的356地號土地位於前述燈桿西側約60公尺處之雜木林，無路可達；標的358地號土地位於前述燈桿西北方約90公尺處之雜木林，無路可達。標的349地號土地之使用分區為部分保安保護區部分第一種住宅區，標的354地號地之使用分區為第一種住宅區，標的356地號土地之使用分區為保安保護區，標的358地號土地之使用分區為道路用地。

    2‧新北市政府工務局表示本建物未申請辦理震災後建物危險分級及評估紀錄、非列管之高氯離子鋼筋混泥土建物。依新北市政府消防局表示自107年1月1日至114年7月10日未曾受理該建物之火災案件。核能安全委員會表示本建物未包含於放射性汙染建物偵測紀錄中。新北市政府警察局新店分局表示因未遇屋主及其他親友，故無法得知有無發生非自然死亡之情事。

    3‧本件係拍賣標的632建號建物所有權全部，拍定後點交。

    4‧林O珠律師即債務人之遺產管理人。《台北地方法院案號：113年度司執智字第256739號，清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/19
202萬
預估二拍
161.6萬
預估三拍
129.3萬
預估四拍
103.4萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)