法拍屋

淡水區新春街133號6樓｜城堡花園

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區新春街133號6樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-13
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    985.3萬
  • 保證金：
    197.06萬
  • 權狀坪數：
    66.27坪
  • 建物單價：
    14.9萬
  • 土地面積：
    0.91坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      城堡花園
    • 權狀坪數：
      66.27坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      46.14坪
    • 屋　齡：
      28年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      6/17
    • 室內建物：
      20.13坪
    • 車　位：
      5
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 俞OO：
      500萬

- 查封筆錄 -

    1‧1352建號（除停車位外）拍定後點交。

    2‧民國113年11月11日、114年6月9日、9月17日現場查封、調查時，據債權人稱1352建號建物配賦有B1之機械車位編號187、189、191、193、222號，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交；1352建號（新春街133號6樓）建物經債務人法定代理人委託他人開鎖，入內檢視後發現內有傢俱，據在場人稱為債務人法定代理人所有，房屋目前無人居住；地政人員表示1352建號建物內部分割出1753建號建物，門牌為新春街133號6樓之1，與1352建號相通，現以紙板牆相隔。1753建號非本件拍賣範圍，其所有權人及使用情形不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧新北市淡水地政事務所於114年9月22日函復稱「本市淡水區水碓子段16330建號建物於99年1月7日辦竣建物分割，分割出同段22804建號，並於98年間地籍圖重測後為新興段1352及1753建號建物」。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《給付管理費》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/13
985.3萬
預估二拍
788.2萬
預估三拍
630.6萬
預估四拍
504.5萬

嚴選法拍屋件

我們幫您精選出優質的法拍屋
省去您大海撈針的時間

安全交易

我們提供第三方公正交易
讓您買的放心住的安心

收費透明

拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)