法拍屋

新店區玫瑰路57巷31號2,3樓｜樓中樓｜挑高5.8米

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區玫瑰路57巷31號2,3樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-05
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1145萬
  • 保證金：
    229萬
  • 權狀坪數：
    42.46坪
  • 建物單價：
    27萬
  • 土地面積：
    18.9坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      42.46坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      5.42坪
    • 屋　齡：
      36年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2,3/5
    • 室內建物：
      37.04坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 彰化商銀：
      828萬
    • 新鑫股份有限公司：
      180萬

- 查封筆錄 -

    1‧據現場查封第三人侯先生(即債務人之叔叔)稱，本件拍賣標的由債務人之祖母居住使用，當初係以債務人之名義購入，提供祖母無償居住使用。土地使用分區為已開發建築密集地區。

    2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件拍定後除共同使用部分1121及1177建號之持分查無明確之分管契約故不點交外，其餘建物部分拍定後點交。《台北地方法院案號：112年度司執助庚字第14656號，侵權行為損害賠償》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/05
1145萬
預估二拍
916萬
預估三拍
732.8萬
預估四拍
586.2萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)