法拍屋

新店區大同街20號4樓｜增建21坪

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區大同街20號4樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-26
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1941萬
  • 保證金：
    388.2萬
  • 權狀坪數：
    26.85坪
  • 建物單價：
    72.3萬
  • 土地面積：
    10.86坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      26.85坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      45年
    • 增建坪：
      21.81坪
    • 樓　層：
      4/4
    • 室內建物：
      48.66坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 星展商銀：
      828萬
    • 黃OO：
      510萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的據債務人現場稱現由其胞弟李○慶無償輔助使用；土地使用分區為第四種住宅區。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局114年2月18日新北消指字第1140297973號函覆，自107年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為69年5月9日非屬前揭公告區間；經新北市政府警察局新店分局114年3月25日新北警店刑字第144089488號函覆，未發現有非自然死亡情事；經新北市政府工務局114年2月18日新北工建字第140294288號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧拍賣之4535建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依新北市政府違章建築拆除大隊113年12月9日新北拆認二字第1133239540號函，4535建號建物為垂直增建違章建築屬既存違章建築，拍照建檔列管，請應買人注意。

    4‧本件拍定後點交。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/26
1941萬
預估二拍
1552.8萬
預估三拍
1242.2萬
預估四拍
993.8萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)