法拍屋

萬華區隆昌街7號4層樓｜增建12坪

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區隆昌街7號4層樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-05
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2360萬
  • 保證金：
    472萬
  • 權狀坪數：
    46.52坪
  • 建物單價：
    50.7萬
  • 土地面積：
    12.4坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      46.52坪
    • 類　型：
      透天店面
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      47年
    • 增建坪：
      12.82坪
    • 樓　層：
      1-4
    • 室內建物：
      59.34坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 土地銀行：
      3120萬
    • 王OO：
      1800萬
    • 黃OO：
      2000萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的，現出租與周O順作店面營業使用，訂有經公證之書面租賃契約，無配附停車位，租賃期間自108年4月1日至118年3月31日止，租金為每月30,000元，故拍定後不點交。

    2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場承租人，就其所知皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧拍賣之4057建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依臺北市建築管理工程處113年12月24日北市都建查字第1136201281號函，建物為垂直增建違章建築屬既存違建，影響公共安全之違章建築，限期拆除，請應買人注意。《台北地方法院案號：113年度司執庚字第87644號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/05
2360萬
預估二拍
1888萬
預估三拍
1510.4萬
預估四拍
1208.3萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)