法拍屋

三重區中正北路71巷16號2樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市三重區中正北路71巷16號2樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-17
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1840萬
  • 保證金：
    368萬
  • 權狀坪數：
    27.85坪
  • 建物單價：
    66.1萬
  • 土地面積：
    8.85坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      27.85坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      0.63坪
    • 屋　齡：
      30年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/5
    • 室內建物：
      27.22坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 新光銀行：
      300萬
    • 林OO：
      80萬
    • 張OO：
      150萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件於114年3月11日至現場查封時按門鈴無人回應，由外觀之，建物有加裝鐵窗。經本院囑請新北市政府警察局三重分局員警調查房屋現況，依房屋現況調查表顯示標的建物係債務人及其家屬自行占有使用，經查訪未遇債務人，家屬表示無法配合查看屋況。

    2‧依鑑定報告本件標的建物外觀未發現增建。

    3‧本件標的建物部分係債務人及其家屬自行占有使用，拍定後點交。

    4‧依不動產鑑定報告書所載，經查詢公開資訊網站，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事，然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能，故無法保證本件拍賣標的絕無上情，應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事，並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買。

    5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

    6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/17
1840萬
預估二拍
1472萬
預估三拍
1177.6萬
預估四拍
942.1萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)