淡水區水源街二段177巷70號9樓|巧克力花園社區

  • 新北市淡水區水源街二段177巷70號9樓
  • 執行法院:
    士林地方法院
  • 拍次:
    1拍
  • 拍賣日期:
    2025-11-12
  • 拍賣時間:
    14:30
  • 點交狀態:
    部份點交
  • 執行狀態:
    待標中
  • 拍賣底價:
    1236萬
  • 保證金:
    247.2萬
  • 權狀坪數:
    47.64坪
  • 建物單價:
    25.9萬
  • 土地面積:
    8.47坪

- 產權資料 -

  • 完工結構:
    鋼筋混泥土
  • 主要用途:
    住家用
    • 社 區:
      巧克力花園社區
    • 權狀坪數:
      47.64坪
    • 類 型:
      住宅大樓
    • 公設坪:
      6.52坪
    • 屋 齡:
      29年
    • 增建坪:
    • 樓 層:
      9/15
    • 室內建物:
      31.37坪
    • 車 位:
      1
    • 車位坪:
      9.75坪
  • 抵押債權:
    • 永豐商銀:
      298
    • 永豐商銀:
      339
    • 永豐商銀:
      163
    • 國泰世華商銀:
      141
    • 興創有限合夥:
      180

- 查封筆錄 -

    1‧97建號拍定後點交,停車位係拍賣共有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故該部分不點交。

    2‧民國114年4月25日現場查封時,據社區管理員表示債務人未居住在此,信件未領且積欠管理費;債務人於114年5月13日具狀陳報房屋老舊,所附車位(地下一層44號)出租他人,租用期間自114年1月1日至115年12月31日,租金每月新臺幣1,800元,已收12個月份之租金;據債權人陳報房屋並未出租。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償借款》

- 其 他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/12
1236萬
預估二拍
988.8萬
預估三拍
791萬
預估四拍
632.8萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)