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永和區永和路二段168號19樓｜樺福千金｜雙車位

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市永和區永和路二段168號19樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-25
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    13312.5萬
  • 保證金：
    2662.5萬
  • 權狀坪數：
    137.62坪
  • 建物單價：
    96.7萬
  • 土地面積：
    9.61坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼骨鋼筋
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      樺福千金
    • 權狀坪數：
      137.62坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      33.9坪
    • 屋　齡：
      14年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      19/19
    • 室內建物：
      83.42坪
    • 車　位：
      2
    • 車位坪：
      20.3坪
  • 抵押債權：
    • 國泰世華銀行：
      3447萬
    • 國泰世華銀行：
      3600萬
    • 顏OO：
      3300萬

- 查封筆錄 -

    1‧拍賣標的3073建號建物，拍定後不點交。㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。據社區總幹事稱：好像有出租他人。㈡債務人陳報經公證之住宅租賃契約，拍賣標的目前由第三人張○真承租使用中，租期自民國114年1月6日起至117年1月5日止，每月租金新台幣9萬元（含車位）；陽台處室內部分有漏水情形，管委會有派人檢修，尚未修復完畢。租賃契約上已載明：承租人已將三年租金總額共計324萬元，匯入出租人指定之帳戶。㈢因承租人之占有在查封前，拍定後不點交。

    2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

    《清償票款等》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/25
13312.5萬
預估二拍
10650萬
預估三拍
8520萬
預估四拍
6816萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)