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松山區三民路35巷1號3樓-2｜健安新城E區

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市松山區三民路35巷1號3樓-2
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-10
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    6103萬
  • 保證金：
    1220.6萬
  • 權狀坪數：
    74.76坪
  • 建物單價：
    81.6萬
  • 土地面積：
    15.62坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      健安新城E區
    • 權狀坪數：
      74.76坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      35.07坪
    • 屋　齡：
      21年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      3/13
    • 室內建物：
      39.69坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的5448建號建物位於「健安新城」社區，據本院現場查封時確認無人居住，無增建(陽台、雨遮皆有登記)，另謄本註記本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用。標的6地號土地使用分區為第三種住宅區。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年6月9日北市消調字第1143012999號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經核能安全委員會114年6月9日核輻字第1140008272號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局松山分局114年6月19日北市警松分刑字第1143043065號函覆，近二年內未曾有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年6月9日北市都建使字第1146026355號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。

    4‧本件係變價分割共有物，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割共有物(變價)》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/10
6103萬
預估二拍
4882.4萬
預估三拍
3905.9萬
預估四拍
3124.7萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)