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萬華區桂林路109號16樓｜都美艷

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區桂林路109號16樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-10-15
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3912萬
  • 保證金：
    782.4萬
  • 權狀坪數：
    53.2坪
  • 建物單價：
    73.5萬
  • 土地面積：
    3.06坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      都美艷
    • 權狀坪數：
      53.2坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      13.84坪
    • 屋　齡：
      6年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      16/24
    • 室內建物：
      28.16坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      11.2坪
  • 抵押債權：
    • 玉山商銀：
      3180萬
    • 玉山商銀：
      60萬
    • 戴OO：
      800萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的現由債務人與家人居住使用，二房一廳，一更衣室，一儲物間，二衛浴，一陽台，一露臺；地下一樓附有停車位，含停車位編號地下一層141號。土地使用分區為第四種商業區。

    2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件拍定後，除1991建號建物查無明確之分管契約故不點交外，其餘建物拍定後點交。

    4‧分別標價合併拍賣，以總價最高者得標。《台北地方法院案號：113年度司執申字第125510號，給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/10/15
3912萬
預估二拍
3129.6萬
預估三拍
2503.7萬
預估四拍
2003萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)