法拍屋

中正區重慶南路三段129號3樓-6｜臻第大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中正區重慶南路三段129號3樓-6
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-06
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1130萬
  • 保證金：
    226萬
  • 權狀坪數：
    9.5坪
  • 建物單價：
    118.9萬
  • 土地面積：
    0.95坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    其他
    • 社　區：
      臻第大廈
    • 權狀坪數：
      9.5坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      2.97坪
    • 屋　齡：
      17年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      3/12
    • 室內建物：
      6.53坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 陳OO：
      800萬

- 查封筆錄 -

    1‧2066建號於107年3月20日經本院107年司執全第209號假扣押查封，債務人陳報建物實際出資人係胞姐陳○蓉，伊不居住在此，房屋係出借親友偶爾居住。本院於113年11月22日至現場履勘時，屋內有水電，且有冰箱、電視、床鋪等家電及生活用品，床鋪旁之牆壁似有壁癌，另檢視現場有收件人為債務人之信件；又114年6月30日未具名之信函稱該屋已租借他人云云，惟查拍賣標的房屋於107年業已查封，於查封後出租他人係違反查封效力之行為，對本件債權人不生效力，本件拍定後點交。

    2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及等足以影響交易之特殊情事，惟經員警現場查訪後函覆，據現場鄰居及保全均供稱不知建物內有無非自然死亡之情，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    《給付買賣價金》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/06
1130萬
預估二拍
904萬
預估三拍
723.2萬
預估四拍
578.6萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)