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士林區忠勇街40巷4弄1號7樓｜郭氏林氏新建大樓｜土地32坪｜雙車位｜

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區忠勇街40巷4弄1號7樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-10-27
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    7500萬
  • 保證金：
    1500萬
  • 權狀坪數：
    120.43坪
  • 建物單價：
    62.3萬
  • 土地面積：
    32.37坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      郭氏林氏新建大樓
    • 權狀坪數：
      120.43坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      46.72坪
    • 屋　齡：
      21年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      7/8
    • 室內建物：
      73.71坪
    • 車　位：
      2
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 永豐商銀：
      6564萬
    • 永豐商銀：
      890萬

- 查封筆錄 -

    1‧10841建號拍定後，如租約已屆期則點交。

    2‧民國114年5月27日現場查封時，債務人在場稱建物出租他人，並提出租賃契約影本附卷，租賃期間自113年3月15日起至115年3月14日止，月租金17萬元。停車位為編號3號及4號，實際為一個機械停車位，因係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故停車位不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/10/27
7500萬
預估二拍
6000萬
預估三拍
4800萬
預估四拍
3840萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)