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內湖區康寧路一段86巷2弄1號2樓｜土地23坪

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市內湖區康寧路一段86巷2弄1號2樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-10-15
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1855萬
  • 保證金：
    371萬
  • 權狀坪數：
    28.86坪
  • 建物單價：
    64.3萬
  • 土地面積：
    23.8坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      28.86坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      57年
    • 增建坪：
      14.4坪
    • 樓　層：
      2/3
    • 室內建物：
      43.26坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 羅OO等：
      1950萬

- 查封筆錄 -

    1‧416建號、3128建號拍定後依現況點交。

    2‧民國113年12月27日現場查封時，債務人林O枝在場稱房屋為其及家人居住使用，房間有漏水情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧3128建號係未登記建物，臺北市建築管理工程處於114年3月26日函覆稱：3128建號係位於其他之水平增建違章建築，現況無法判斷建築完成時間，依據本市違章建築處理規則第33條規定，本處予以拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

    5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/10/15
1855萬
預估二拍
1484萬
預估三拍
1187.2萬
預估四拍
949.8萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)