法拍屋

大安區光復南路412號2樓-4｜名流大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區光復南路412號2樓-4
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-18
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3690萬
  • 保證金：
    738萬
  • 權狀坪數：
    33.62坪
  • 建物單價：
    109.8萬
  • 土地面積：
    9.07坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　區：
      名流大廈
    • 權狀坪數：
      33.62坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      4.2坪
    • 屋　齡：
      41年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/12
    • 室內建物：
      29.42坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧3268建號建物現場查封時已為空屋，據債權人稱已斷水電，無漏水，天花板有部分未放下，本件拍定後依現況點交。

    2‧本件標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

    《分割共有物(變價)》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/18
3690萬
預估二拍
2952萬
預估三拍
2361.6萬
預估四拍
1889.3萬

嚴選法拍屋件

我們幫您精選出優質的法拍屋
省去您大海撈針的時間

安全交易

我們提供第三方公正交易
讓您買的放心住的安心

收費透明

拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)