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松山區光復北路35號4樓｜國林光復大樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市松山區光復北路35號4樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-19
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    5840萬
  • 保證金：
    1168萬
  • 權狀坪數：
    78.33坪
  • 建物單價：
    74.6萬
  • 土地面積：
    9.48坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    辦公室
    • 社　區：
      國林光復大樓
    • 權狀坪數：
      78.33坪
    • 類　型：
      商辦大樓
    • 公設坪：
      33.22坪
    • 屋　齡：
      32年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      4/12
    • 室內建物：
      45.11坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 彰化商銀：
      5300萬
    • 張OO：
      2100萬

- 查封筆錄 -

    1‧4773、4779建號建物現場查封時債務人公司法定代理人在場稱為自用，無出租，無漏水，地震後有小裂痕，結構無受損，故本件拍定後點交。

    2‧4386建號建物為地下二樓車位，車位係機械式（塔式），無固定車位，出入口位於一樓，拍定後不點交，雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故建物共有人無優先承買權。

    3‧拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/19
5840萬
預估二拍
4672萬
預估三拍
3737.6萬
預估四拍
2990.1萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)