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萬華區中華路二段416巷80號2樓-2｜新和首璽

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區中華路二段416巷80號2樓-2
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-10-22
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    4198萬
  • 保證金：
    839.6萬
  • 權狀坪數：
    55.28坪
  • 建物單價：
    75.9萬
  • 土地面積：
    11.06坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      新和首璽
    • 權狀坪數：
      55.28坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      21.5坪
    • 屋　齡：
      13年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/14
    • 室內建物：
      33.78坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧12942建號目前係OOO居住使用，據社區管理員稱，另有位於地下二層編號3號之停車位，按債權人陳報目前該停車位係由第三人弓OO即債務人弓O捷之姊佔有使用，又據社區規約約定系爭不動產另得使用二個機車位，惟無固定停車位，採先進先停方式。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。

    2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

    《分割共有物（變價）》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/10/22
4198萬
預估二拍
3358.4萬
預估三拍
2686.7萬
預估四拍
2149.4萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)