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北投區中山路47號12樓-8｜凌霄大樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市北投區中山路47號12樓-8
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-10-23
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    336.39萬
  • 保證金：
    67.278萬
  • 權狀坪數：
    10.09坪
  • 建物單價：
    33.3萬
  • 土地面積：
    1.79坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      凌霄大樓
    • 權狀坪數：
      10.09坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      3.09坪
    • 屋　齡：
      41年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      12/12
    • 室內建物：
      7坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 玉山商銀：
      180萬
    • 陳oo：
      350萬

- 查封筆錄 -

    1‧10952建號拍定後點交。

    2‧民國114年2月19日現場勘查時，第三人即承租人陳○富在場表示係向債務人承租房屋，租期自113年10月1日至114年9月30日，租金已全部繳畢，廁所天花板有輕微漏水。因租約係訂立於本件查封之後，不得對抗債權人，故建物拍定後點交。又依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/10/23
336.39萬
預估二拍
269.1萬
預估三拍
215.3萬
預估四拍
172.2萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)