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汐止區汐萬路二段228巷31弄144號5樓｜金龍特區第2區

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄144號5樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-10-09
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    554萬
  • 保證金：
    110.8萬
  • 權狀坪數：
    32.46坪
  • 建物單價：
    17.1萬
  • 土地面積：
    13.45坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      金龍特區第2區
    • 權狀坪數：
      32.46坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      7.73坪
    • 屋　齡：
      30年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      5/5
    • 室內建物：
      24.73坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 元大商銀：
      317萬
    • 邊OO等：
      300萬

- 查封筆錄 -

    1‧220建號拍定後點交。

    2‧民國113年12月16日現場查封時，第三人即債務人前配偶謝○芸稱房屋為債務人無償借與給其及子女共同居住使用，經入內檢視房屋內部有嚴重漏水，客廳天花板均為壁癌，且電燈皆已侵蝕脫落無法使用，另有地震受創情形。拍賣標的經查相關主管機關後，非屬列管之海砂屋、地震受損屋，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/10/09
554萬
預估二拍
443.2萬
預估三拍
354.6萬
預估四拍
283.7萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)