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中正區八德路一段62號4層樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中正區八德路一段62號4層樓｜一標
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-11-18
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    16020萬
  • 保證金：
    3204萬
  • 權狀坪數：
    111.59坪
  • 建物單價：
    143.6萬
  • 土地面積：
    32.07坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    其他
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      111.59坪
    • 類　型：
      透天店面
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      19年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1-4
    • 室內建物：
      111.59坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 第一商銀：
      7320萬
    • 中租迪和：
      4200萬
    • 新鑫股份：
      12000萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的563建號建物為四層樓建物，無配賦停車位；系爭建物現出租予第三人騰勝貿易有限公司使用，租期自112/1/1起至132/12/31止，約定租金每月18,500元。另據債務人之子洪O偉陳稱，依本院111年家調字第401號調解筆錄內容所示，系爭建物之真正所有權人為債務人之妻胡O月，雙方就系爭建物存有借名登記契約；故系爭建物似有產權紛爭，請投標人注意。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年12月11日北市消調字第1133056537號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中正第一分局113年12月12日北市警中正一分刑字第1133049636號函覆，該分局未受理該址之非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年12月13日北市都建使字第1136198547號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，惟系爭建物於查封前已出租予第三人使用，故拍定後不點交，請投標人注意。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/11/18
16020萬
預估二拍
12816萬
預估三拍
10252.8萬
預估四拍
8202.2萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)