法拍屋

三重區仁愛街480號2樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市三重區仁愛街480號2樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-10-13
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1757萬
  • 保證金：
    351.4萬
  • 權狀坪數：
    26.02坪
  • 建物單價：
    67.5萬
  • 土地面積：
    6.88坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      26.02坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      47年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/4
    • 室內建物：
      26.02坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 第一商銀：
      167萬
    • 第一商銀：
      636萬
    • 新鑫股份：
      96萬
    • 張OO：
      560萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件建物查封時，債務人之配偶在場稱該屋現與債務人共同居住使用，稱該屋無增建。現場有許多雜物堆置，有債權人陳報之現場照片在卷可稽。惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件標的拍定後點交。

    2‧經本院函詢新北市政府工務局、新北市政府警察局三重分局，本件建物並無海砂屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等相關資料等情；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

    4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/10/13
1757萬
預估二拍
1405.6萬
預估三拍
1124.5萬
預估四拍
899.6萬

嚴選法拍屋件

我們幫您精選出優質的法拍屋
省去您大海撈針的時間

安全交易

我們提供第三方公正交易
讓您買的放心住的安心

收費透明

拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)