法拍屋

淡水區新民街226巷7號5樓｜增建26坪

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區新民街226巷7號5樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-09-18
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    831萬
  • 保證金：
    166.2萬
  • 權狀坪數：
    35.9坪
  • 建物單價：
    23.1萬
  • 土地面積：
    9.35坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      35.9坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      2.35坪
    • 屋　齡：
      37年
    • 增建坪：
      26.66坪
    • 樓　層：
      5/5
    • 室內建物：
      60.21坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 安泰商銀：
      462萬
    • 王OO：
      225萬

- 查封筆錄 -

    1‧3126建號、11006建號拍定後不點交。

    2‧民國113年7月9日現場查封、測量時，債務人在場稱3126建號隔成4間房間，分別出租，租金共新臺幣2萬元。11006建號係未登記建物，為頂樓增建，與主建物（3126建號）內部不相通，且有獨立出入口，目前亦隔成4間房間出租他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧新北市政府違章建築拆除大隊於113年8月30日函覆稱：11006建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/09/18
831萬
預估二拍
664.8萬
預估三拍
531.8萬
預估四拍
425.4萬

嚴選法拍屋件

我們幫您精選出優質的法拍屋
省去您大海撈針的時間

安全交易

我們提供第三方公正交易
讓您買的放心住的安心

收費透明

拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)