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大安區通化街57巷22號3層樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區通化街57巷22號3層樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-10-09
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1890萬
  • 保證金：
    378萬
  • 權狀坪數：
    27.19坪
  • 建物單價：
    69.5萬
  • 土地面積：
    3.63坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      27.19坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      33年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1-3
    • 室內建物：
      27.19坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 歐悅資融股份有限公司：
      1740萬
    • 吳OO：
      400萬

- 查封筆錄 -

    1‧2418建號房屋由第三人黃OO居住，據其陳稱債務人供其無償居住使用，雙方未簽訂租賃契約，拍賣標的為三層樓建物，各樓層均有一間浴廁，一樓部分有一夾層，三樓至頂樓天花板油漆剝落，屋內有內梯通往頂樓，頂樓有棚架、洗衣機、洗手台及晾衣區並堆置雜物，本件拍定後不點交。另依謄本資料，標的建物坐落之基地為同段297、298地號土地，然債務人並無297地號土地，拍定人應自行處理基地之占有使用權源問題。

    2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/10/09
1890萬
預估二拍
1512萬
預估三拍
1209.6萬
預估四拍
967.7萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)