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松山區民生東路四段97巷1弄3號7樓｜金記民生大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市松山區民生東路四段97巷1弄3號7樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-09-24
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3430萬
  • 保證金：
    686萬
  • 權狀坪數：
    32.44坪
  • 建物單價：
    105.7萬
  • 土地面積：
    5.48坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      金記民生大廈
    • 權狀坪數：
      32.44坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      3.59坪
    • 屋　齡：
      46年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      7/7
    • 室內建物：
      28.85坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 兆豐商銀：
      3042萬
    • 安泰商銀：
      1200萬
    • 林oo：
      1500萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的13212建號建物，據第三人孫O鳳告稱，現出租與其居住使用，租賃期間自112年9月16日至117年6月30日止，租金為每月15，000元，故拍定後不點交。138-1地號土地，其上坐落建物門牌號碼為臺北市松山區民生東路4段97巷1弄23號及25號;138-2地號土地，其上坐落建物門牌號碼為民生東路4段77號至95號及97巷1號。土地使用分區為都市計畫區內土地(商三特(原住用)。

    2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員承租人孫O鳳，其稱就其所知皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。《台北地方法院案號：113年度司執庚字第106768號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/09/24
3430萬
預估二拍
2744萬
預估三拍
2195.2萬
預估四拍
1756.2萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)