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新店區安祥路109巷110號3層樓｜綠中海二期

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區安祥路109巷110號3層樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-09-23
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    4960萬
  • 保證金：
    992萬
  • 權狀坪數：
    174.03坪
  • 建物單價：
    28.5萬
  • 土地面積：
    71.58坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      綠中海二期
    • 權狀坪數：
      174.03坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
      21.25坪
    • 屋　齡：
      19年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1-3
    • 室內建物：
      152.78坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 第一商銀：
      3640萬
    • 玉山商銀：
      360萬

- 查封筆錄 -

    1‧據債務人稱1321建號建物，為四層建物(謄本上記載為一層〜三層及地下層。依地政人員指界稱，本件拍賣標的71地號土地為安祥路109巷2號(下稱管理中心)南側空地，上為草皮及植栽；73地號土地為管理中心北側之公園；75地號土地為安祥路109巷6號東北側空地，為草皮及植栽；77地號土地為安祥路109巷1弄2號至84號、109巷5號至83號建物坐落；78地號土地為安祥路109巷88號東側空地，上為植栽；80地號土地為安祥路109巷90弄1號東側空地，其上為植栽；82地號土地為安祥路109巷123號西側空地，上為植栽；85地號土地為安祥路109巷151弄8號東側，上為雜木林；87地號土地為安祥路109巷148號西側，上為雜木林。

    2‧本件拍賣標的土地為都市計畫外，山坡地保育區林業用地(71、75、78、80、85、87地號)、山坡地保育區丙種建築用地(72、76、77、79、81地號)、山坡地保育區遊憩用地(73、82地號)。

    3‧71、75、78、80、85、87地號土地為林地，按土地法第17條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。

    4‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    5‧本件拍定後除1321建號建物點交以外，其餘建物部分因查無明確之分管契約故不點交。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/09/23
4960萬
預估二拍
3968萬
預估三拍
3174.4萬
預估四拍
2539.5萬

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