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樹林區國凱街106、108號6樓｜彭福學園

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市樹林區國凱街106、108號6樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-10-08
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2132萬
  • 保證金：
    426.4萬
  • 權狀坪數：
    77.44坪
  • 建物單價：
    27.5萬
  • 土地面積：
    12.35坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      彭福學園
    • 權狀坪數：
      77.44坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      22.03坪
    • 屋　齡：
      29年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      6/7
    • 室內建物：
      55.41坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      1560萬
    • 張OO：
      1200萬

- 查封筆錄 -

    1‧2006及2020建號拍定後點交

    2‧114年7月10日債權人代理人會同員警鎖匠導往現場，6樓房門外未貼有門牌，經債權人代理人指稱樓梯口正對及旁邊的房門為分別為106號及108號，經按鈴無回應，請鎖匠開鎖後，屋內仍有鞋櫃，雖為空屋，但留有大型櫃子數各，格局為五房，進入106號房後，尚有一門疑似為108號房之外門但已封住無法打開，依照內部情況研判，106、108號應為相通，內部格局應是5房2廳1廚1衛3陽台，均尚有水電冷氣。債權人於114年7月31日陳報本標的無增建，但有機械車位一（地下一層編號5號，車位不點交）惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。

    3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

    4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

    5‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/10/08
2132萬
預估二拍
1705.6萬
預估三拍
1364.5萬
預估四拍
1091.6萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)