法拍屋

永和區民樂街83巷1號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市永和區民樂街83巷1號4樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-09-17
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1422萬
  • 保證金：
    284.4萬
  • 權狀坪數：
    23.69坪
  • 建物單價：
    60萬
  • 土地面積：
    6.73坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      23.69坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      46年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      4/5
    • 室內建物：
      23.69坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      228萬
    • 新光商銀：
      522萬
    • 新鑫股份：
      180萬
    • 羅OO：
      225萬

- 查封筆錄 -

    1‧因查封時第三人已因使用借貸占有，拍定後不點交。

    2‧法院現場查封時，在場人沈Ｏ鳳表示標的房屋現由其居住使用，係債務人之父借其居住使用。因地震，後方廚房牆壁磁磚剝落；之前有漏水，現已修復。因查封時第三人已因使用借貸占有，拍定後不點交。

    3‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

    4‧本件標的建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，應買人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請投標人自行查明注意。

    5‧刊登於網路之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

    《新北地方法院案號：113年度司執喜字第158618號，清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/09/17
1422萬
預估二拍
1137.6萬
預估三拍
910.1萬
預估四拍
728.1萬

嚴選法拍屋件

我們幫您精選出優質的法拍屋
省去您大海撈針的時間

安全交易

我們提供第三方公正交易
讓您買的放心住的安心

收費透明

拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)