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文山區政大二街45號1樓｜星喬莊園

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市文山區政大二街45號1樓｜三標
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-09-17
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    704萬
  • 保證金：
    140.8萬
  • 權狀坪數：
    9.17坪
  • 建物單價：
    76.8萬
  • 土地面積：
    4.53坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    其他
    • 社　區：
      星喬莊園
    • 權狀坪數：
      9.17坪
    • 類　型：
      店面
    • 公設坪：
      0.66坪
    • 屋　齡：
      14年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1/5
    • 室內建物：
      8.51坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台灣中小企銀：
      117000萬
    • 蔡OO：
      4200萬
    • 陳OO：
      2400萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的2020建號(政大二街45號)與政大二街47號、49號打通使用，為進門左手邊木板墊高位置，上有沙發座位及餐桌，地政稱並無增建，債務人之法代劉O珍出租予第三人劉O強使用，租期自111年9月1日至116年8月31日止，每月租金5，000元，以租金扣抵對劉O強之債務，拍定後不點交。土地使用分區為第二種住宅區。

    2‧拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《台北地方法院案號：113年度司執子字第46796號，給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/09/17
704萬
預估二拍
563.2萬
預估三拍
450.6萬
預估四拍
360.5萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)