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新店區安德街158號5樓｜百福園工業大樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區安德街158號5樓｜二標
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-09-17
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    3963萬
  • 保證金：
    792.6萬
  • 權狀坪數：
    87.01坪
  • 建物單價：
    45.5萬
  • 土地面積：
    22.98坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    工業用
    • 社　區：
      百福園工業大樓
    • 權狀坪數：
      87.01坪
    • 類　型：
      廠辦
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      41年
    • 增建坪：
      12.68坪
    • 樓　層：
      5/5
    • 室內建物：
      99.69坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 第一商銀：
      1200萬
    • 蔡OO：
      1500萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的418建號建物經法院現場履勘，債務人不在場，經第三人黃O源(即債務人之員工)陳稱本件標的無償借給優劇場文化藝術基金會顯密禪堂使用，期間約20年，作為佛堂及閉關室使用，陽台有外推作為廚房、廁所使用，拍定後不點交。

    2‧本件拍賣標的6497建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經新北市政府違章建築拆除大隊(113年6月25日新北拆認二字第1133213819號函)認定夾層為垂直增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管。拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。

    3‧拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《台北地方法院案號：113年度司執子字第46796號，給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/09/17
3963萬
預估二拍
3170.4萬
預估三拍
2536.3萬
預估四拍
2029萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)