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士林區福華路190號4樓｜天母極品磺溪特區

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區福華路190號4樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-09-17
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    5008萬
  • 保證金：
    1001.6萬
  • 權狀坪數：
    84.17坪
  • 建物單價：
    59.5萬
  • 土地面積：
    13.39坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      天母極品磺溪特區
    • 權狀坪數：
      84.17坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      17.58坪
    • 屋　齡：
      25年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      4/12
    • 室內建物：
      39.75坪
    • 車　位：
      2
    • 車位坪：
      26.84坪
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      1800萬
    • 台新商銀：
      1080萬
    • 台新商銀：
      720萬
    • 台新商銀：
      720萬
    • 林oo：
      3700萬

- 查封筆錄 -

    1‧11868建號(除停車位外)拍定後點交。

    2‧民國114年6月16日現場履勘時，債務人在場稱房屋目前未出租，無人居住，已積欠8至9個月的管理費。編號24號停車位有出租他人，每月租金新臺幣5，000元。停車位係拍賣共同使用部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：114年度司執富字第24776號，清償借款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/09/17
5008萬
預估二拍
4006.4萬
預估三拍
3205.1萬
預估四拍
2564.1萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)