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淡水區中山北路二段189巷15弄16號3樓｜川普寬庭

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區中山北路二段189巷15弄16號3樓｜一標
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-10-15
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1859萬
  • 保證金：
    371.8萬
  • 權狀坪數：
    58.55坪
  • 建物單價：
    31.8萬
  • 土地面積：
    10.69坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      川普寬庭
    • 權狀坪數：
      58.55坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      15.98坪
    • 屋　齡：
      9年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      3/14
    • 室內建物：
      29.58坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      12.99坪
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      1296萬

- 查封筆錄 -

    1‧11523建號（不含停車位）拍定後點交。

    2‧民國114年5月13日現場查封時，據社區總幹事表示房屋及地下3層10號停車位均無人使用。停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧本件標的於前案（112年度司執字第100846號）執行時，據社區主任表示被繼承人韓O宏在屋內被發現已死亡。經向新北市政府警察局淡水分局查詢，於114年6月19日函復無非自然死亡案件資料可稽。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/10/15
1859萬
預估二拍
1487.2萬
預估三拍
1189.8萬
預估四拍
951.8萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)