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萬華區寶興街230號5樓｜凶宅

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區寶興街230號5樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-10-09
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2311.7萬
  • 保證金：
    462.34萬
  • 權狀坪數：
    40.49坪
  • 建物單價：
    57.1萬
  • 土地面積：
    8.49坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      40.49坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      0.99坪
    • 屋　齡：
      42年
    • 增建坪：
      0.51坪
    • 樓　層：
      5/5
    • 室內建物：
      40.01坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      360萬
    • 新光商銀：
      360萬

- 查封筆錄 -

    1‧1991建號據債務人楊O凱(即楊O斌之繼承人)現場稱，現由債務人楊O勳、楊O羽及其母親即第三人譚OO（譚OO為楊O華之配偶）居住使用；2651建號係1991建號之增建物，目前無人居住使用，經臺北市建築管理工程處函示列管為位於屋頂之垂直增建違章新建築，拍定人應自行承擔遭拆除之風險，請應買人注意。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。

    2‧前經臺北市政府消防局函覆，於101年1月8日曾發生火災，造成該建物部分受火燒損紀錄，無人員傷亡；又該屋非列管之海砂屋或震損建築物；又經臺北市政府警察局萬華分局函覆，該建物曾發生燒炭自殺之非自然死亡情事；另經行政院原子能委員會函覆，本建物非屬放射性污染建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/10/09
2311.7萬
預估二拍
1849.4萬
預估三拍
1479.5萬
預估四拍
1183.6萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)