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板橋區海山路25號13樓、13樓-1｜法國翡翠

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市板橋區海山路25號13樓、13樓-1｜乙標
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-09-10
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    4240萬
  • 保證金：
    848萬
  • 權狀坪數：
    57.79坪
  • 建物單價：
    73.4萬
  • 土地面積：
    7.37坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      法國翡翠
    • 權狀坪數：
      57.79坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      13坪
    • 屋　齡：
      17年
    • 增建坪：
      22.13坪
    • 樓　層：
      13/13
    • 室內建物：
      56.22坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      10.7坪
  • 抵押債權：
    • 陽信商銀：
      12000萬

- 查封筆錄 -

    1‧7462建號拍定後點交，7463拍定後不點交。

    2‧113年8月6日債權人代理人導往現場，13樓（7462建號）及13樓之1（7463建號）均有增建，後方露台屬於增建，13樓占用人曾0俊稱原有租賃契約但目前13樓為自己使用並於訊問庭時表示願意就13樓拍賣條件訂為點交。另一在場人曾0杰稱13樓之1為其使用，曾0杰稱13樓之1露台有漏水情形，經本院通知後並未提出租約，占用權原不明，故13樓之1部分訂為不點交。惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。

    3‧7463建號有車位35號，車位部分不點交。

    4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

    5‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。

    6‧8322、8323建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/09/10
4240萬
預估二拍
3392萬
預估三拍
2713.6萬
預估四拍
2170.9萬

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