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大安區光復南路180巷37-1號2樓｜僑安大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區光復南路180巷37-1號2樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-09-16
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    4200萬
  • 保證金：
    840萬
  • 權狀坪數：
    39.43坪
  • 建物單價：
    106.5萬
  • 土地面積：
    10.14坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      僑安大廈
    • 權狀坪數：
      39.43坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      54年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/6
    • 室內建物：
      39.43坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的經本院至現場查封，債務人陳育群在場開門表示991建號建物現由其居住使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。

    2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    3‧991建號建物現由債務人自用，拍定後依現況點交。

    4‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

    《分割遺產（變價）》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/09/16
4200萬
預估二拍
3360萬
預估三拍
2688萬
預估四拍
2150.4萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)